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福建又有樓盤被曝光!車庫改住房違規出售!百萬別墅成違建

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歐億平臺1月8日訊 據東南網微信報道    買房是人生大事,但有時候你要擦亮眼了!最新曝光!開發商坑人!福建又有樓盤被曝光!相關部門介入!

福州五鳳蘭庭

車庫改住房,并違規出售!

小區被立案調查!

家住福州市鼓樓區五鳳蘭庭7期的業主黃先生向記者反映,小區51號樓的架空層二層本應是電動車存放處,如今卻被改造成多個房間,準備用作住房。目前,部門已立案調查。

▲原來停電動車被移到一旁

業主:欲查產權用途,遭物業拒絕

12月29日下午,記者來到位于福州鼓樓區丞相路的五鳳蘭庭7期。

該小區51號樓共有2層架空層,第一層用作車庫,車庫后方設有充電樁,停放著不少電動車。架空層二樓,已被隔成多個房間,房間外堆放著大量建材,一側還停放著多輛電動車和自行車,有施工人員正在房間內裝修。

現場一名不愿透露姓名的工人稱,這些房間的產權分別屬于不同的業主,他們只是房東請過來施工的,已經施工十多天。

▲架空層的工人在施工

據小區業主黃先生稱,架空層二樓原本有部分區域一開始被開發商做成員工宿舍,還有大部分區域是給業主存放電動車使用,但最近卻有人在里面施工。“聽說是業主要把這里改成一個個單間,用于出租。”黃先生說,他曾多次向物業提出查看該區域的產權用途,但都遭到拒絕。“如果產權是車庫,那么改成住房算違建嗎?”黃先生質疑道。

城管部門:開發商私自改變用途

小區一位不愿透露姓名的工作人員說,以前51號樓二樓架空層確實是用來停車的,但是后來產權被開發商福建富義房地產開發有限公司賣給私人了,用途也就變了。

▲事發樓層

據鳳儀社區工作人員介紹,社區此前也接到過居民的反映,工作人員經過調查得知,該小區的車位產權都屬于私人,現在的產權所有人也是從之前其他業主處購得產權的,他們之間的交易是合規的。

社區也曾聯系之前出售產權的業主,對方表示自己買來產權時,架空層二層就已經被建成了小隔間。但關于架空層的原始用途,社區相關負責人表示并不清楚。

記者也聯系了鼓樓區城管部門有關負責人,該負責人稱,該小區兩層架空層原始用途確實是車庫,但小區開發商私自將第二層架空層隔成小隔間,并將其違規出售。如今的產權人買下所謂的“產權”后,并沒有改變房間格局,只是對當年開發商隔出的小隔間進行裝修。

上述負責人稱,針對該情況,因時隔多年,需要向規劃局及產權交易中心申請調檔,目前正在走程序,五鳳城管中隊也已立案調查。

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